Las fuertes lluvias, la nieve, el granizo, las rachas de viento y otros fenómenos meteorológicos característicos de los meses de otoño e invierno, muchas veces causan estragos en zonas del hogar expuestas al aire libre, como terrazas o azoteas. Esto, unido a las bajas temperaturas, provoca que incluso los suelos de la más alta calidad se resientan y se deterioren con el paso del tiempo. Por suerte, para evitar problemas de filtraciones, goteras u otros desperfectos en dichas superficies, existen diferentes alternativas. Este es el tema principal que vamos a tratar en el artículo de este mes. Vamos a mostrarte cómo impermeabilizar una terraza con pintura, proceso sencillo, económico y eficaz.
¿Qué es la impermeabilización de una terraza con pintura?
Hoy en día, tener una vivienda con una zona al aire libre es un privilegio. Sin embargo, para disfrutar al máximo de dicho espacio es conveniente impermeabilizar la terrraza o azotea y evitar así que se produzcan filtraciones y lleguen al interior en forma de goteras o humedades. Y es que, como te comentábamos, las precipitaciones abundantes muchas veces ocasionan problemas de filtraciones en casas y edificios. Si éstos no se resuelven bien, pueden provocar daños permanentes en las estructuras y, sus soluciones, son realmente caras. Es entonces cuando la palabra “prevenir”, aquí juega un papel importante.
En este caso, la impermeabilización de una terraza con pintura consiste en establecer una capa sobre el suelo y/o las paredes para impedir el transcurso del agua hacia la parte interna del inmueble. Este proceso es recomendable volver a realizarlo pasados 20 años para asegurar su eficacia.
¿Para qué sirve impermeabilizar una terraza?
Normalmente, la infiltración de agua se genera por problemas en la capa impermeabilizante de la cubierta. Para que esto no ocurra, se debe elegir el mejor producto para proteger terrazas, tanto cuando se trata de una estructura existente como en el caso de una nueva construcción. Así pues, la función principal de impermeabilizar una azotea, cubierta o terraza, es protegerla de los factores meteorológicos. Son pinturas hidrófugas y antigoteras que se utilizan en la construcción u obras cuyo objetivo es impedir y detener el paso del agua.
Técnicas para impermeabilizar una terraza
Antes de proceder a impermeabilizar una terraza o cubierta transitable, lo primero que hay que hacer es elegir la técnica más adecuada. Existen diferentes métodos en los que no es necesario levantar el suelo, como por ejemplo, pintar el suelo con pintura impermeabilizante, colocar una tela asfáltica o con láminas de caucho elástico.
¿Cuál es la mejor forma de impermeabilizar una terraza?
Una de las mejores formas de impermeabilizar una terraza es pintar con pintura impermeable. Es una de las opciones más sencillas de aplicar, ya que tan solo se debe extender la pintura por toda el área que se pretenda aislar. Te aconsejamos hacer un especial hincapié en las juntas del suelo por donde es más común que se produzcan las fugas de agua. Después de dar las capas que se especifiquen en las instrucciones del producto, se creará una película que impide las filtraciones hacia el interior de la casa.
¿Cuál es la mejor pintura impermeabilizante para terrazas?
Por lo general las mejores pinturas impermeabilizantes para terrazas son las pinturas líquidas de caucho acrílico transparente o la pintura de poliuretano líquido.
- Son fáciles de aplicar y muy resistentes a las roturas y grietas.
- Recomendables para terrazas con muchas esquinas y superficies irregulares.
- Soportan la radiación ultravioleta del Sol.
- Económicas.
- Funcionan como reparador de filtraciones.
- Sirven para sellar pequeñas fisuras.
- Puedes aplicarlas sobre el pavimento preexistente, por lo que evitas levantar el suelo de la terraza.
- Proporciona más impermeabilización que una tela asfáltica.
- Es más barato que la impermeabilización con EPDM.
¿Cómo se aplica la pintura impermeabilizante?
Lo ideal es realizar la impermeabilización de la terraza en verano. El clima cálido y el aumento de las temperaturas hace que se pueda trabajar en mejores condiciones.
Para impermeabilizar una terraza con pintura, hay que preparar previamente la superficie. La cubierta ha de estar en buenas condiciones. Si detectas zonas dañadas, aplica un mortero de reparación estructural antes de comenzar.
1. Limpiar la superficie de la terraza
Primero debes eliminar los residuos sueltos y alisar y nivelar las pendientes o desniveles de la superficie a pintar para evitar posibles encharcamientos. Al fin y al cabo el suelo tiene que estar en perfectas condiciones antes de aplicar la pintura, de lo contrario, con el tiempo se levantará. También deberás eliminar posibles hongos que puedan anular el proceso de impermeabilización de la terraza con un producto especial para ello. Después, debes barrer y retirar aquellos elementos rotos o suelos que pueden afectar a la adherencia del material impermeable.
2. Revisar la terraza por si hubiese fisuras o grietas
Es aconsejable reparar las juntas del suelo o grietas con masilla y tapar elementos metálicos o agujeros de instalaciones, como los desagües.
3. Proceder a la impermeabilización del suelo con pintura impermeabilizante
Es hora de cubrir el suelo con una pintura impermeabilizante o revestimiento antigoteras con un rodillo.
Es un proceso sencillo puesto que no hay que levantar el suelo. No obstante, a continuación te mostramos un vídeo para que puedas seguir de una forma más detallada el paso a paso de impermeabilizar una terraza o evitar goteras.
Otros métodos para impermeabilizar el suelo de una terraza
Otras alternativas a impermeabilizar una terraza con pintura son:
- Aplicar tela asfáltica. Se trata de un rollo negro compuesto de betún asfáltico oxidado y fibra de vidrio. Por lo general, sirve como capa intermedia para evitar que haya filtraciones en una vivienda. Para su aplicación, es necesario sellarlo con calor. Es muy importante que no quede ningún hueco durante su colocación por el que se podría colar el agua.
- Membrana EPDM (caucho de etileno propileno dieno). Es un material resistente al desgaste y también actúa como un potente impermeabilizante. Es similar a una goma flexible. Se utiliza habitualmente para cubrir grandes superficies y gracias a su presentación, se puede cortar con el tamaño preciso sin dar lugar a la formación de juntas durante su disposición.
- Colocar pavimentos de exterior en la terraza. Nuestras lamas resisten todos los caprichos del clima: lluvia, nieve, escarcha y radiación UV. Son resistentes al agua clorada y salada.